Com a saída de boa parte dos moradores, o desafio agora dos órgãos públicos é planejar o que fazer da área, para onde irão os moradores, e como minimizar os impactos na mobilidade urbana.

"Não tem como medir agora porque estamos vivendo ainda uma situação anormal por conta da pandemia. Muitas das vias foram fechadas nesse período. As escolas e universidades não voltaram, só vamos dimensionar exato quando voltar à normalidade", diz Rosa Tenório, secretária municipal de Desenvolvimento Territorial e Meio Ambiente.

Existe já um projeto que prevê que o local deve receber floresta nativa.

"Há um estudo ainda muito preliminar de alguns usos da área, como o reflorestamento. Ali no Mutange é uma área de proteção permanente, não poderia nem ser ocupada, deveria ser vegetação. Mas esse debate ainda é preliminar."

Segundo a secretária, um novo plano diretor está em fase de conclusão e deve apontar, por exemplo, áreas para a expansão urbana acomodar novas construções.

"A cidade tem alguns vazios urbanos, e o Estatuto das Cidades diz que cabe ao poder público definir a função social das áreas. Temos 50% de nossa área urbana e 50% rural, e tem alguns pontos urbanos a serem preenchidos", afirma.

Entretanto, todo o planejamento de reúso só poderá ser feito quando o processo de correção do subsolo seja feito. "Não há como pensar em novos usos enquanto não houver o fechamento das minas. Isso tem sido prioridade absoluta. Existe um prazo fechado de 36 meses que começa agora em setembro. Paralelamente, temos outras questões como a quantidade enorme de resíduos de construção civil que será gerada."

De início, o afundamento do solo atingiu apenas o bairro do Pinheiro, que foi o primeiro a ser parcialmente desocupado —e já conta inclusive com imóveis demolidos. Com o avanço dos estudos, a gravidade da situação foi chamando a atenção de especialistas, que aprofundaram as apurações e viram que a área de risco era muito maior.

Ao UOL, a CPRM (empresa pública que desempenha o Serviço Geológico do Brasil) afirmou que trabalha com alguns cenários de desenvolvimento.

"Isso significa que existe mais de uma possibilidade, ou cenário, de como o processo se desenvolverá. No mundo existem casos onde processos semelhantes perduram por muitas décadas, há outros que se aceleram e depois se encerram mais rápido. Ainda não é possível saber se a proposta de preencher as cavidades de extração de sal será executada com sucesso ou em qual proporção, de fato, pode atenuar a situação", informa.

Por ora, a recomendação do Serviço Geológico do Brasil é "monitorar toda área até que o processo se encerre."

"Nessa fase de monitoramento é importante controlar os processos erosivos que podem ocorrer nas fissuras no solo, para que eles não cresçam. Então, o tempo que esse processo pode levar para terminar é incerto, podendo ser reavaliado após a estabilização", finaliza.

Para sanar os danos de décadas de mineração, a Braskem informou ao UOL que reservou R$ 5,2 bilhões para todas as ações necessárias em Maceió. Ao todo, cerca de 7,7 mil moradores devem ser atendidos com acordos de ressarcimentos por imóveis ameaçados.

Em janeiro, um termo de acordo da empresa foi assinado com os MPs (Ministérios Público) Estadual e Federal e com as Defensorias Públicas de Alagoas da União para criação de um programa de compensação financeira e apoio à realocação dos moradores.

"O acordo firmado com as autoridades públicas estipula o prazo de dois anos para a conclusão do programa de desocupação e indenização de aproximadamente 7 mil imóveis, com base no mapa das áreas de risco elaborado pela Defesa Civil de Maceió", diz a empresa.

Nesses oito meses, diz a empresa, o acordo teve "avanços significativos, com mais de mil propostas de compensação financeira aceitas até o momento, totalizando cerca de R$ 126 milhões em indenizações e auxílios."

A empresa diz que as mudanças totalizam aproximadamente 20 mil pessoas fora das áreas de risco. "As ações do Programa de Compensação Financeira e Apoio à Realocação seguem um cronograma público e compartilhado com as autoridades, que foi recentemente antecipado em cinco meses para dar celeridade às indenizações."

Sobre a questão dos moradores atingidos, a Secretaria Municipal de Infraestrutura afirmou que apenas 39 moradores do Bom Parto optaram por moradias do "Minha Casa, Minha Vida" que foram entregues este ano em Maceió e estão foras do programa de compensação. Todas as demais optaram por indenizações.