Aliado de Nunes mora em imóvel de empresário campeão de contratos em SP

O apartamento onde Vieira vive fica em um condomínio de alto padrão na avenida Engenheiro Alberto Zagottis, no Jardim Taquaral, na zona sul. Ele afirma pagar pelo aluguel.

O imóvel tem 233 m² e foi adquirido por Marsiarelli por meio de uma de suas empresas, a Imóveis Ravello, em junho de 2022, por R$ 2,2 milhões.

Este é o terceiro imóvel do empresário líder dos contratos emergenciais a ser ocupado por representantes do governo Nunes, o primeiro a ser utilizado por um integrante do alto escalão.

Eduardo Olivatto, chefe de gabinete da Siurb, mora em um endereço que pertence a Marsiarelli e abriu empresa em outro imóvel do empresário.

Conforme noticiou o UOL na última quinta-feira (24), Renan Vieira é próximo ao prefeito Ricardo Nunes pelo menos desde 2018.

Ele foi acusado por um fornecedor da prefeitura de ter lhe cobrado propina durante um almoço em uma churrascaria da zona sul paulistana. O caso é investigado pela Polícia Civil.

Por meio de nota, o presidente da ADE Sampa classificou a acusação como "leviana e irresponsável".

Sobre o apartamento em que mora, ele disse pagar por este aluguel, por meio de um contrato assinado por intermédio de uma empresa imobiliária terceirizada, a Lopes Imóveis.

Por meio de suas assessorias, ambos argumentaram que não participaram da negociação de locação e negaram que o uso do imóvel se relacione aos contratos da F.F.L. com a prefeitura.

Eles não revelaram o valor e a forma de pagamento deste aluguel.

A assessoria do empresário registrou que ele não participa da gestão da Imóveis Ravello.

Valor de aluguel

Sites imobiliários anunciam entre R$ 12 mil e R$ 18 mil o valor do aluguel de apartamento no mesmo tamanho e mesmo edifício. O condomínio custa R$ 2.300.

De acordo com o portal da transparência da ADE Sampa, a remuneração bruta do diretor-presidente da agência é de R$ 24.823,50.

"Com relação ao contrato citado, todos os valores acordados estão quitados até a presente data", informou a assessoria de Marsiarelli.

Na última semana, o UOL perguntou se o prefeito pretendia tomar alguma medida a respeito da relação entre seu aliado e o empresário.

A assessoria repetiu a manifestação de Renan Vieira sobre o caso:

"O sr. Renan Vieira já informou em nota enviada ao UOL que as tratativas para a locação do imóvel onde reside foram feitas diretamente com a imobiliária, seguindo as regras legais que regem o contrato."

Aliança antiga

Vieira é ex-presidente do Conselho da Aesul (Associação Empresarial da Região Sul), entidade que já foi presidida pelo prefeito Ricardo Nunes.

Os dois dividem espaço em eventos da entidade pelo menos desde 2018.

Quando assumiu o cargo de vice-prefeito na segunda gestão de Bruno Covas (PSDB), em março de 2021, Nunes indicou Vieira para liderar a subprefeitura da Capela do Socorro, na zona sul, seu reduto eleitoral.

Com a morte de Covas em maio daquele ano, Nunes virou prefeito e nomeou Vieira para a presidência da ADE Sampa, agência de apoio ao empreendedorismo na cidade e ligada à Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Trabalho.

De acordo com o portal da transparência da prefeitura, com a chegada do aliado de Nunes os repasses para a agência passaram de R$ 10,5 milhões em 2020 para R$ 86,6 milhões em 2023.

Nos quatro anos da gestão Nunes (2021-2024), a agência recebeu R$ 211,2 milhões.

Vieira aparece em uma gravação divulgada em setembro pelo site Intercept orientando servidores da agência e da secretaria a fazerem campanha pela reeleição de Nunes. A gravação foi feita em julho deste ano.

Contrato de aluguel

Por meio de notas oficiais, a ADE Sampa e o empresário informaram que o apartamento foi alugado em tratativas feitas "diretamente com a imobiliária".

Segundo a assessoria de Vieira, a negociação ocorreu sem "qualquer negociação com o proprietário".

"O sr. Renan Vieira, que reside no imóvel desde dezembro de 2022, reforça não ter outro tipo de relação com o proprietário senão o de locatário do apartamento em questão", informou a assessoria.

"Fernando Marsiarelli não faz parte da gestão ou do dia a dia da Imóveis Ravello, não negocia contratos e não conhece Renan Marino Vieira", disse a assessoria por meio de nota.

"O empresário não acompanha ou tem conhecimento das informações pessoais de cada um dos locatários do portfólio imobiliário da empresa e tampouco sabia sobre o responsável pelo aluguel em questão", completou.

Líder em contratos emergenciais

Uma das empresas do dono do imóvel onde Vieira mora, a F.F.L. faturou nos últimos quatros anos R$ 624,1 milhões em contratos sem licitação em São Paulo.

É o maior volume em contratos assinados nesta modalidade por uma empresa no âmbito da Siurb durante a primeira gestão de Ricardo Nunes.

No período, o órgão assinou contratos emergenciais que totalizaram R$ 5,5 bilhões.

Em março deste ano, o UOL noticiou haver indícios de combinação entre empresas convidadas a realizarem essas obras.

Em nota oficial, a Prefeitura de São Paulo registrou que "as obras emergenciais são realizadas em respeito à lei e tem suas execuções acompanhadas pelo Tribunal de Contas do Município (TCM)".

A Imóveis Ravello, empresa imobiliária de Marsiarelli, foi aberta em abril de 2022, com capital de R$ 1 milhão. Em julho de 2024, o capital social alcançou R$ 32,4 milhões.

A empresa está registrada em nome do empresário, de sua esposa e filhos.

O período de crescimento da empresa, a partir de 2021, coincide com a evolução dos contratos emergenciais na cidade.

Os apartamentos usados pelo chefe de gabinete da Siurb e pelo aliado de Nunes são os mais caros adquiridos pela Imoveis Ravello na capital paulista.

Além dos apartamentos usados por Olivatto, a empresa tem outras propriedades na capital paulista e em Santana do Parnaíba, na região metropolitana de São Paulo.