Rogério Gentile

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Mansão de Cafu é leiloada por R$ 25 milhões para quitar dívida

A mansão do ex-jogador Cafu, campeão mundial de futebol em 1994 e em 2002, foi leiloada judicialmente por R$ 25 milhões em razão de uma dívida estimada em R$ 9,5 milhões.

Localizada em Alphaville (Barueri, SP), a casa foi arrematada pela CAS Participações e Administração de Bens Próprios, empresa sediada na avenida Paulista, em São Paulo.

Em documento enviado à Justiça, o leiloeiro Denys Pyerre de Oliveira disse que a oferta é valiosa considerando o atual momento econômico do país e pediu que o resultado seja homologado pelo juiz Bruno Paes Straforini.

De acordo com ele, caso a venda seja confirmada pelo juiz, o comprador fará um sinal de R$ 6,25 milhões e dividirá o saldo remanescente em 15 parcelas mensais.

O imóvel, que fica no condomínio Alphaville Residencial 2, foi avaliado em R$ 40 milhões. Possui seis suítes, piscina, quadra de futebol society, sala de cinema, salão de jogos e sauna, em um terreno de 2.581 metros quadrados.

Cafu terá 45 dias úteis para deixar o imóvel após a expedição da carta de arrematação do leilão.

Área da piscina e do campo de futeol da mansão do ex-lateral Cafu
Área da piscina e do campo de futeol da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução

O motivo do leilão

A ordem de leiloar o imóvel foi dada em razão de uma ação de cobrança aberta em fevereiro 2018, pela VOB Cred Securitizadora contra a Capi-Penta International Football Player Ltda, empresa do ex-atleta.

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Cafu, que não negou a dívida, tentou evitar o leilão da mansão, argumentando tratar-se de sua residência e que, como bem de família, pela legislação, não poderia ser expropriada. Disse que o pagamento da dívida estaria garantido por outros imóveis de sua propriedade. A Justiça paulista não aceitou.

O desembargador Spencer Ferreira, relator do processo, no entanto, suspendeu um leilão previsto para ocorrer em setembro em razão de uma discordância sobre o valor de avaliação do imóvel, até então em cerca de R$ 27 milhões.

À época, de acordo com informações prestadas pelo leiloeiro à Justiça, havia uma proposta de compra de cerca de R$ 27,4 milhões.
Com um novo laudo, a avaliação subiu para os R$ 40 milhões e o leilão pôde, então, ser realizado.

No final de novembro, houve uma primeira tentativa, mas não surgiram interessados. A segunda tentativa, realizada com sucesso, terminou no dia 4 de dezembro. O valor obtido de R$ 25 milhões, no entanto, ficou menor do que aquele que havia sido oferecido em setembro antes de Cafu conseguir a suspensão do pregão original.

Veja mais imagens do imóvel

Mesa de jantar da mansão do ex-lateral Cafu
Mesa de jantar da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
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Quarto da mansão do ex-lateral Cafu
Quarto da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Ambiente da mansão do ex-lateral Cafu
Ambiente da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Campo de futebol da mansão do ex-lateral Cafu
Campo de futebol da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Adega da mansão do ex-lateral Cafu
Adega da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Área da piscina da mansão do ex-lateral Cafu
Área da piscina da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Quarto da mansão do ex-lateral Cafu
Quarto da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
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Cozinha da mansão do ex-lateral Cafu
Cozinha da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução
Sala de estar da mansão do ex-lateral Cafu
Sala de estar da mansão do ex-lateral Cafu Imagem: Reprodução

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