Mansão de Cafu é leiloada por R$ 25 milhões para quitar dívida
A mansão do ex-jogador Cafu, campeão mundial de futebol em 1994 e em 2002, foi leiloada judicialmente por R$ 25 milhões em razão de uma dívida estimada em R$ 9,5 milhões.
Localizada em Alphaville (Barueri, SP), a casa foi arrematada pela CAS Participações e Administração de Bens Próprios, empresa sediada na avenida Paulista, em São Paulo.
Em documento enviado à Justiça, o leiloeiro Denys Pyerre de Oliveira disse que a oferta é valiosa considerando o atual momento econômico do país e pediu que o resultado seja homologado pelo juiz Bruno Paes Straforini.
De acordo com ele, caso a venda seja confirmada pelo juiz, o comprador fará um sinal de R$ 6,25 milhões e dividirá o saldo remanescente em 15 parcelas mensais.
O imóvel, que fica no condomínio Alphaville Residencial 2, foi avaliado em R$ 40 milhões. Possui seis suítes, piscina, quadra de futebol society, sala de cinema, salão de jogos e sauna, em um terreno de 2.581 metros quadrados.
Cafu terá 45 dias úteis para deixar o imóvel após a expedição da carta de arrematação do leilão.
O motivo do leilão
A ordem de leiloar o imóvel foi dada em razão de uma ação de cobrança aberta em fevereiro 2018, pela VOB Cred Securitizadora contra a Capi-Penta International Football Player Ltda, empresa do ex-atleta.
Cafu, que não negou a dívida, tentou evitar o leilão da mansão, argumentando tratar-se de sua residência e que, como bem de família, pela legislação, não poderia ser expropriada. Disse que o pagamento da dívida estaria garantido por outros imóveis de sua propriedade. A Justiça paulista não aceitou.
O desembargador Spencer Ferreira, relator do processo, no entanto, suspendeu um leilão previsto para ocorrer em setembro em razão de uma discordância sobre o valor de avaliação do imóvel, até então em cerca de R$ 27 milhões.
À época, de acordo com informações prestadas pelo leiloeiro à Justiça, havia uma proposta de compra de cerca de R$ 27,4 milhões.
Com um novo laudo, a avaliação subiu para os R$ 40 milhões e o leilão pôde, então, ser realizado.
No final de novembro, houve uma primeira tentativa, mas não surgiram interessados. A segunda tentativa, realizada com sucesso, terminou no dia 4 de dezembro. O valor obtido de R$ 25 milhões, no entanto, ficou menor do que aquele que havia sido oferecido em setembro antes de Cafu conseguir a suspensão do pregão original.
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Reportagem
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