Marcelinho Carioca perde apartamento de R$ 1,3 mi por dívida de condomínio
O ex-jogador de futebol Marcelinho Carioca perdeu um imóvel avaliado em R$ 1,3 milhão na Mooca, em São Paulo, em razão de uma dívida de condomínio.
O apartamento, de 319 metros quadros, foi leiloado por determinação da Justiça. O auto de arrematação foi homologado no mês passado pelo juiz Danilo Fadel de Castro, que, nos próximos dias, deverá expedir o mandado de imissão da posse ao novo proprietário.
O leilão foi realizado em um processo aberto em 2004 pelo condomínio Edifício Prince de Galles, que cobra uma dívida calculada em mais de R$ 2,5 milhões, considerando juros, multas e correção monetária.
Ou seja, a dívida é maior que o valor do imóvel.
Embora tenha sido avaliado por um perito em cerca de R$ 1,3 milhão, o apartamento foi arrematado por R$ 672 mil. O imóvel, que possui três suítes e tem três vagas de garagem, necessita passar por reformas, de acordo com um laudo assinado pelo perito José Patiño Zorz.
Defesa do ex-jogador questionou valores
Marcelinho chegou a questionar os valores cobrados pelo edifício no processo, dizendo que os cálculos apresentados eram "eivados de vícios", com "valores indevidos, cobrança em duplicidade e juros com valores a mais."
"O valor cobrado não é devido", disse a defesa do ex-atleta à Justiça.
Posteriormente, em 2015, o ex-jogador do Corinthians assinou um acordo para o pagamento da dívida em 20 parcelas, mas não cumpriu o combinado.
O condomínio Prince de Galles, que tem apenas sete apartamentos (um por andar), disse à Justiça que a situação era desesperadora, em razão da dívida elevada e do longo tempo do processo, correndo o risco de falir.
"A situação está totalmente insustentável principalmente porque o réu ainda ocupa a unidade, beneficiando-se de todas as áreas comuns, gás, água e funcionários, sem pagar absolutamente nada", afirmou o condomínio à Justiça em fevereiro de 2020.
Reportagem
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